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公司注冊地址必須是商業(yè)、辦公、工業(yè)等商用性質(zhì)地址,住宅性質(zhì)地址一律不可以用來商用注冊公司;
需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和房屋租賃合同復(fù)印件(也許需要房東身份證復(fù)印件),或者購房合同復(fù)印件,竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件,房屋備案登記表,房屋預(yù)售許可證。
公司注冊地址如果是以下情況所需提供資料:
(1)自建房作為注冊地址但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,可提交建設(shè)單位出具的施工建設(shè)許可證復(fù)印件作為注冊地址使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為注冊地址,但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的,可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為注冊地址,可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為注冊地址,由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目的,即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的,由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為注冊地址使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為注冊地址的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為注冊地址(經(jīng)營場所)使用證明。
(7)使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為注冊地址的,由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(8)在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶,注冊地址證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具,并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
注:如果房屋名義主是兩人或兩人以上時(shí),那么需要取得多人簽字的多份買賣合同。
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